Notariusz Bydgoszcz. Kancelaria Notarialna

Kancelaria Notarialna

Bartłomiej Rakoca

Jest absolwentem Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu. Przed objęciem stanowiska notariusza był przez wiele lat Sędzią w Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy w wydziale cywilnym

Kancelaria Notarialna

Bartłomieja Rakoca działa na rynku od 10 grudnia 2008 roku, a od 11.10.2010 w formie spółki partnerskiej z Rafałem Wasilewskim. Działalność notariuszy normuje ustawa z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie. Zgodnie z ustawą notariusz jest osobą zaufania publicznego i powołany jest do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną, przy czym czynności takie mają charakter dokumentu urzędowego.

Rafał Wasilewski

Ukończył Uniwersytet Gdański. Przez wiele lat zajmował się obsługą prawną przedsiębiorców indywidualnych oraz firm jako radca prawny.

Kancelaria Notarialna

czynna od Poniedziałku do Piątku 9:00 – 17:00

Podstawą funkcjonowania notariatu jest ustawa z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie

Kancelaria Notarialna Rakoca & Wasilewski

Kancelaria Notarialna

Sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia
Sporządzanie aktów notarialnych m.in:
- umowy sprzedaży,
- umowy dożywocia,
- umowy darowizny,
- umowy przenoszące własność nieruchomości,
- umowy deweloperskie i ich wzory,
- umowy zobowiązujące,
- umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu w wykonaniu umów deweloperskich,
- akty poświadczenia dziedziczenia,
- umowy majątkowe małżeńskie,
- umowy ustanowienia służebności osobistych i gruntowych,
- umowy przedwstępne,
- umowy zamiany,
- umowy warunkowe,
- umowy spółki,
- umowy o dział spadku,
- umowy o podział majątku wspólnego,
- umowy zniesienia współwłasności,
- testamenty,
Sporządzanie poświadczeń
Sporządzanie protestów weksli i czeków
Sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów z dokumentów
Sporządzanie na żądanie stron projektów aktów, oświadczeń, umów, porozumień, ugód i innych dokumentów
Sporządzanie innych czynności wynikających z odrębnych przepisów
Doręczanie oświadczeń
Spisywanie protokołów
Przyjmowanie na przechowanie dokumentów, pieniędzy i papierów wartościowych
Dokonywanie czynności notarialnych również poza siedzibą Kancelarii, jeśli przemawia za tym charakter czynności
lub szczególne okoliczności

Sporządzanie aktów notarialnych m.in:

umowy sprzedaży
umowy dożywocia
umowy darowizny
umowy przenoszące własność nieruchomości
umowy majątkowe małżeńskie
umowy ustanowienia służebności osobistych i gruntowych
umowy przedwstępne

umowy zamiany
umowy warunkowe
umowy spółki
umowy o dział spadku
umowy o podział majątku wspólnego
umowy zniesienia współwłasności
testamenty

Opłaty

Notariusz przy wykonywaniu czynności pobiera wynagrodzenie, którego stawka maksymalna określona jest w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku – Dz. U. nr 148 z 2004 roku poz. 1564, a także pobiera należne podatki i opłaty sądowe, których wysokość zależy od przedmiotu, rodzaju i wartości umowy.
Istnieje możliwość płatności kartą

Pobierz dokument

Taksa notarialna

Pobierz dokument

Podatek od czynności cywilnoprawnych

Pobierz dokument

Podatek od spadków i darowizn

Dokumenty

Czynności notarialne

Do dokonania jakiejkolwiek czynności notarialnej niezbędne jest dostarczenie kompletu odpowiednich dokumentów. Ich weryfikacja przez Notariusza pozwoli stwierdzić czy są one wystarczające do sporządzenia danej czynności. Dokumenty winne być przedłożone kilka dni przed ustalonym terminem, co zagwarantuje sprawną obsługę. Poniżej przedstawione są podstawowe dokumenty z podziałem na rodzaj i przedmiot transakcji:

Dokumenty niezbędne do sporządzenia umowy zbycia lokalu mieszkalnego lub użytkowego:

• Tytuł własności (wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub inny)
• dane z dowodów osobistych

Dokumenty niezbędne do sporządzenia umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego:

• Tytuł własności (wypis aktu notarialnego, przydział, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub inny)
• zaświadczenie ze Spółdzielni o przysługiwaniu prawa do lokalu
• dane z dowodów osobistych

Dokumenty niezbędne do sporządzenia umowy zbycia nieruchomości stanowiącej zabudowaną bądź niezabudowaną działkę gruntu:

• Tytuł własności (wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub inny),
• decyzja o warunkach zabudowy, jeżeli była wydana,
• wydany przez starostwo powiatowe wypis z rejestru gruntów dla zbywanej nieruchomości;
• zaświadczenie z gminy o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego lub o jego braku,
• wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej z zaznaczonym budynkiem (wraz z adnotacją: „dokument niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej”),
• dane z dowodów osobistych,

Kontakt

Kancelaria Notarialna
Bartłomiej Rakoca Notariusz
Rafał Wasilewski Notariusz

ul. Gdańska 128, I piętro, 85-021 Bydgoszcz

Kancelaria Notarialna czynna:
Poniedziałek – piątek: 9:00 – 17:00

Inne terminu możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.

tel. 52 524 00 35
tel. 52 524 00 36
tel. 52 524 00 37

notariusz_rakoca@wp.pl

Jesteśmy tutaj

Kancelaria Notarialna w Bydgoszczy

Bartłomiej Rakoca i Rafał Wasilewski

Kancelaria Notarialna

Bartłomiej Rakoca

Kancelaria Notarialna

Rafał Wasilewski

Kancelaria Notarialna

Kancelaria Notarialna Rakoca & Wasilewski

Kancelaria Notarialna

Sporządzanie aktów notarialnych m.in:

Galeria

Opłaty

Czynności notarialne

Dokumenty niezbędne do sporządzenia umowy zbycia lokalu mieszkalnego lub użytkowego:

Dokumenty niezbędne do sporządzenia umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego:

Dokumenty niezbędne do sporządzenia umowy zbycia nieruchomości stanowiącej zabudowaną bądź niezabudowaną działkę gruntu:

Zapraszamy od Poniedziałku do Piątku 9:00 – 17:00

Kontakt

Bydgoszcz